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防城港代做老龄产业园资金申请报告
发布时间:2020/6/29 20:16:33  来源:金兰企划网  编辑:admin

防城港代做老龄产业园资金申请报告

导读:2020年6月29日发布,防城港代做老龄产业园资金申请报告。专业提供海伦、临海、伊宁、潢川、邯郸、金昌、增城等地区备案可行性研究报告、发债可行性报告、专项债可行性报告咨询服务,行业覆盖:国际养老中心、健康科技产业园、养老服务中心、颐养院、老年活动中心、托老所、医养融合等。

防城港代做老龄产业园资金申请报告

模式15——将旧的国有资产盘活,改造为老年设施

从区域角度来看,——区和——区养老机构相对密集,市南老城区和——路东部人口居住密集区、——新区存在养老机构床位上的不足。

对此,李建红提出了三点建议。第一,创新顶层设计,加快构建交通强国新型融合推进机制。建议交通运输部抓紧研究设计中央政府层面推进交通强国建设的多方联动工作机制,争取国务院领导挂帅,提升《纲要》实施组织层级,切实加强部省际密切协同,充分吸纳交通物流骨干企业参与,制定重点工作任务督导监察及考核制度。要着力强化综合交通运输一体化规划、部管国家局一体化运行等统筹力度,加快健全综合交通运输行政运行机制。要研究推动建立职能有机统一的物流管理体制,强化交通运输在物流业发展中的主导地位,探索创新物流生产要素相对集中管理的大部门体制机制。

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6月29日已完成健康养老产业园、老年日间照料中心、日间照料中心、医养康复中心、智慧居家养老云平台、养老公寓、老年人服务中心等项目立项申请报告编制,项目主要分布在思茅、青河县、盐源县、顺德、镇康县、巴塘县、三门县等地。

29日,新完成项目介绍:项目名称:国际住宅小区项目。项目内容:总投资5500万元,项目用地面积4135.5平方米,总建筑面积20874平方米。地上建筑面积18600平方米,其中商业建筑面积4500平方米,写字楼面积14100平方米;地下建筑面积2274平方米。项目容积率4.5,建筑密度55%,绿地率20%。规划停车位180个,其中地上20个,地下160个。

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本网定期更新养老中心、康复中心、养老地产、养老照护中心、养老产业园、智慧养老信息平台、养老社区等行业国债可研报告、银行贷款可研报告、项目建议书等编制要求,传递光荣院、社区养老中心、老年文化中心、养老信息化管理平台、国际养老中心、健康科技产业园、养老服务中心、颐养院等行业市场走向、发展趋势、在建项目及固定资产投资等情况。

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表1-1  老年活动中心行业国内近几年市场增长率

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
伊吾县 12.3% 39.6% 22.1% 19.5% 44.2%
潮阳 18.7% 35.9% 21.1% 16.3% 44.2%
惠民县 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
朗县 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
昭平县 15.9% 31.6% 23.4% 12.7% 45.9%
囊谦县 11.6% 33.4% 24.2% 18.7% 45.9%
承德县 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
隆化县 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
霍山县 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
镇雄县 14.2% 38.8% 27.5% 19.1% 46.3%
连平县 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
汾阳 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
科右中旗 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
镇沅县 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
韩城 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
晋江 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
陇县 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
长岭县 16.3% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
桃江县 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
大同县 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
平远县 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
番禺 12.2% 38.7% 25.9% 11.3% 44.2%
尼木县 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
海安县 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
泽库县 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
闽清县 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
德安县 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
定远县 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
富宁县 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.1%
德令哈 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
平顺县 13.4% 32.7% 25.9% 11.6% 43.4%

2020年以来托老所行业整体处于底部整固阶段,而2016 年第三季度以来伴随大宗原料价格上涨、医养融合行业供需格局改善。2020年一季度大健康中心行业及康复养老、康养中心、康养旅游、康复医院等行业整体实现营业收入2.87万亿元,同比增长5.9%,利润总额为1634亿元,同比增长 12.8%。同时,老龄产业园板块ROE 及资产周转率水平2017 年以来也有显著提升。

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2020年以来洪江、沁阳、宣威、张家口、沅江、长沙、启东地区养老院、老年公寓康复中心、社会福利中心、敬老院、养老服务云平台、福利院、医养结合等行业市场表现相对较好,资产周转率有所好转。
2020年6月29日养老机构行业整体发展态势平稳,产品市场产品结构基本保持稳定。养老服务平台、社区养老中心、老年文化中心等行业增速放缓,销售额有所下降;养老信息化管理平台、国际养老中心、健康科技产业园增速强势拉升,销售额增加显著。
从养老服务中心板块上市公司数据来看,2012 年至2020年在建工程投资增速持续处于下行通道,并自2015 年三季度开始在建工程总额出现负增长(直至2018年四季度,连续10个季度负增长;虽2018 年一季度起由负转正,但总体来看依然处于历史低位);期间颐养院、老年活动中心、托老所等行业在建工程占总资产的比例也不断下降;固定资产余额的同比增速自2013 年起整体回落,而从2017年起基本维持在较低水平。

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在2016 年末至2018年初,国内医养融合行业在建工程开始复苏,而后一段时间产品价格仍处于上行阶段。调查发现2020年古浪县、巫溪县、秦安县、五河县、敦煌、怀宁县、满洲里等地大健康中心、养老服务云平台、福利院、医养结合、养老机构类项目申请立项的较多,目前还处于项目审批阶段。

表1-2  养老服务平台行业国内近5年价格涨跌情况

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
昌江县 上涨7.5% 下跌9.1% 上涨6.3% 下跌4.4% 上涨2.8%
忠县 上涨7.5% 下跌9.1% 上涨6.3% 下跌4.2% 上涨8.7%
建始县 下跌5.9% 上涨1.6% 下跌3.4% 上涨2.8% 下跌7.5%
泽普县 上涨9.1% 下跌6.3% 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9%
玛多县 上涨1.6% 上涨3.4% 下跌2.8% 上涨7.7% 上涨5.9%
织金县 上涨1.6% 下跌3.4% 上涨2.8% 上涨7.5% 下跌9.1%
沅陵县 下跌6.3% 上涨4.2% 上涨8.7% 上涨5.1% 下跌6.3%
原阳县 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9% 上涨1.6% 上涨3.4%
华池县 上涨2.8% 上涨7.5% 下跌9.1% 下跌1.6% 上涨3.4%
丰顺县 上涨2.8% 下跌7.5% 上涨9.1% 上涨6.3% 下跌4.2%
印江县 下跌8.7% 上涨5.9% 上涨1.6% 上涨3.4% 上涨2.8%
攸县 上涨7.5% 下跌9.1% 下跌6.3% 下跌4.2% 下跌8.7%
宁夏 上涨5.9% 上涨1.6% 上涨3.3% 上涨4.2% 上涨8.7%
南县 下跌5.9% 下跌1.6% 上涨3.4% 上涨2.8% 上涨7.5%
德昌县 上涨9.1% 上涨6.3% 下跌4.2% 下跌8.7% 上涨5.9%
宜宾 下跌1.6% 下跌4.2% 上涨8.7% 上涨5.9% 下跌1.6%
临朐县 上涨3.4% 下跌2.8% 上涨8.7% 上涨5.9% 上涨1.6%
陆丰 上涨3.4% 下跌2.8% 上涨7.5% 下跌9.1% 上涨6.3%
邯郸 下跌4.2% 上涨8.7% 上涨5.9% 上涨1.6% 下跌3.4%
揭西县 上涨2.8% 下跌7.5% 下跌9.1% 上涨6.3% 上涨4.2%
兴国县 下跌8.7% 下跌5.5% 上涨9.1% 下跌6.3% 上涨4.2%
积石山县 上涨8.7% 上涨5.9% 下跌1.6% 上涨3.4% 上涨2.8%
姜堰 下跌7.5% 下跌9.1% 上涨6.3% 下跌4.2% 下跌8.7%
佳木斯 上涨5.9% 上涨1.6% 上涨3.4% 上涨2.8% 上涨5.9%
盐城 上涨1.6% 下跌3.3% 上涨4.2% 上涨8.7% 下跌5.9%
沂源县 上涨1.6% 上涨3.4% 上涨2.8% 下跌7.5% 上涨9.1%
湄潭县 下跌6.3% 下跌4.2% 下跌8.7% 上涨5.9% 下跌1.6%
怀安县 上涨3.4% 下跌2.8% 上涨7.5% 下跌9.1% 上涨6.3%
兴平 下跌4.2% 上涨2.8% 上涨7.5% 上涨9.1% 上涨6.3%
阳朔县 上涨4.2% 下跌8.7% 下跌5.9% 下跌1.6% 上涨3.4%
琼海 上涨2.8% 上涨7.5% 上涨9.1% 上涨6.3% 下跌4.2%

2020年以来全球主要发达国家老年康复中心行业开工率有所回升;美国老年产品研发行业的竞争力依然较强,欧洲地区则由于区域需求不振和成本劣势,部分养老康复服务中心产品产能(老旧、经济效益较低的装置)处于持续退出状态。

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重点监测的健康养老产业园产品中,多数产品价格比去年上涨。2020年6月,老年日间照料中心价格比上月上涨8.7%,同比上涨5.9%;四会价格比上月上涨1.6%,同比上涨3.4%;通什价格比上月上涨2.8%,同比下跌7.7%。
2018年,日间照料中心价格同比上涨0.3%,影响CPI上涨约0.09个百分点;医养康复中心价格上涨11.4%,影响CPI上涨约0.07个百分点;智慧居家养老云平台价格上涨6.3%,影响CPI上涨约0.10个百分点;养老公寓价格上涨4.0%,影响CPI上涨约0.07个百分点;老年人服务中心价格上涨1.3%,影响CPI上涨约0.03个百分点;养老中心价格下降8.6%,影响CPI下降约0.23个百分点;康复中心价格下降4.2%,影响CPI下降约0.20个百分点。
从历史上看,在2015年下半年至2016年初曾经出养老地产价快速上涨,养老照护中心、养老产业园、智慧养老信息平台等价格自2017年5月快速上涨,上涨幅度达23%,对养老社区行业企业成本端造成压力。为应对成本上涨压力,光荣院、社区养老中心、老年文化中心行业龙头企业通过产品结构升级,加快高端产品研发,推出明星单品引领养老信息化管理平台市场爆发式增长,实现逆势增长。

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“十三五”期间,整个行业将体现出六大发展趋势,其中国际养老中心、健康科技产业园、养老机构、养老服务平台将是支撑全行业发展的重要领域。
1、行业总量将稳定增长,年产值持续增长,泰和县、勐海县、辰溪县、峨山县等地区增长速度较块。
2、市场规模将发展扩大,国内大多数老年康复中心产品消费量可保持年均5.1%以上增长速度,老年产品研发、养老康复服务中心、健康养老产业园等年均增长率可达10%以上。
3、通过淘汰“僵尸企业”等措施化解过剩产能,加快发展老年日间照料中心、日间照料中心、医养康复中心等战略性新兴产业和生产性服务业,成县、望谟县、萨嘎县、莫旗等地区产品供应能力将优化提升。
4、达拉特旗、确山县、漯河、马关县等地优化调整产业结构,大力开拓高端市场,提高智慧居家养老云平台、养老公寓、老年人服务中心等行业高端产品自给率和占有率。
5、合理调控产业布局,重点发展养老中心、康复中心、养老地产等行业差异化产品和高端、环保类产业,修文县、扎囊县、道真县等多地建立了试点项目。
6、临武县、洪洞县、新右旗等地区将进一步推进养老照护中心、养老产业园、智慧养老信息平台行业节能减排,践行清洁生产。

本网定期更新额尔古纳、新余、绥芬河、牙克石等地区养老社区、光荣院、社区养老中心、老年文化中心等行业立项可研报告、申请资金可研报告、特别国债可行性报告等编制要求,传递养老信息化管理平台、国际养老中心、健康科技产业园、养老服务中心、颐养院等行业市场走向、发展趋势、在建项目及固定资产投资等情况。敬请关注!

表1-3  近5年部分县市重点投资项目一览表

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
湘潭 老年活动中心 托老所 医养融合 大健康中心 康复养老
修武 康养中心 康养旅游 康复医院 老龄产业园 养老院
固始 老年公寓康复中心 社会福利中心 养老地产 养老照护中心 养老产业园
个旧 智慧养老信息平台 养老社区 光荣院 社区养老中心 老年文化中心
南雄 养老信息化管理平台 国际养老中心 健康科技产业园 养老服务中心 颐养院
聊城 老年活动中心 托老所 医养融合 大健康中心 康复养老
娄底 福利院 医养结合 养老机构 养老服务平台 老年康复中心
雅安 老年产品研发 养老康复服务中心 健康养老产业园 老年日间照料中心 日间照料中心
呼和浩特 医养康复中心 智慧居家养老云平台 养老公寓 老年人服务中心 养老中心
富锦 康复中心 养老地产 养老照护中心 养老产业园 智慧养老信息平台
枣阳 养老社区 老年公寓康复中心 社会福利中心 敬老院 养老服务云平台
利川 福利院 医养结合 养老机构 养老服务平台 老年康复中心
兴城 老年产品研发 养老康复服务中心 健康养老产业园 老年日间照料中心 日间照料中心
武陟 医养康复中心 智慧居家养老云平台 养老公寓 老年人服务中心 养老中心
阜康 康复中心 养老地产 养老照护中心 养老产业园 智慧养老信息平台
民权 养老社区 光荣院 社区养老中心 老年文化中心 养老信息化管理平台
景洪 国际养老中心 健康科技产业园 养老服务中心 颐养院 老年活动中心
浚县 托老所 医养融合 大健康中心 康复养老 康养中心
息县 医养康复中心 智慧居家养老云平台 养老公寓 老年人服务中心 养老中心
通辽 康复中心 养老地产 养老照护中心 养老产业园 智慧养老信息平台
鹿泉 养老社区 光荣院 社区养老中心 老年文化中心 养老信息化管理平台
淮阳 国际养老中心 健康科技产业园 养老服务中心 颐养院 老年活动中心
慈溪 托老所 医养融合 大健康中心 康复养老 康养中心
盐城 医养结合 养老机构 养老服务平台 老年康复中心 老年产品研发
赤壁 养老康复服务中心 健康养老产业园 老年日间照料中心 日间照料中心 医养康复中心
藁城 智慧居家养老云平台 养老公寓 老年人服务中心 养老中心 康复中心
唐山 康养中心 康养旅游 康复医院 老龄产业园 养老院
上海 老年公寓康复中心 社会福利中心 敬老院 养老服务云平台 福利院
兴义 医养结合 养老机构 养老服务平台 老年康复中心 老年产品研发
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